4 de Julho de 2022
- 2º Grau
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Superior Tribunal de Justiça STJ - RECURSO ESPECIAL: REsp 436842 RS 2002/0058022-5
Publicado por Superior Tribunal de Justiça
Detalhes da Jurisprudência
Processo
REsp 436842 RS 2002/0058022-5
Órgão Julgador
T3 - TERCEIRA TURMA
Publicação
DJ 14.05.2007 p. 279
Julgamento
8 de Março de 2007
Relator
Ministra NANCY ANDRIGHI
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Ementa
Direito civil e processual civil. Contrato de financiamento imobiliário. Carteira hipotecária. Juros remuneratórios. Capitalização mensal de juros. Taxa referencial. Incidência. CDC. Incidência. Compensação. Prequestionamento. Ausência. Ação de consignação em pagamento. Revisão de cláusulas contratuais. Possibilidade. - Em contrato de financiamento imobiliário firmado sob o regime da carteira hipotecária, não incide a limitação de juros remuneratórios prevista na Lei de Usura. - É vedada a capitalização mensal de juros em contrato de financiamento imobiliário. - Em regra, admite-se a incidência da taxa referencial como critério de atualização do saldo devedor em contrato de financiamento imobiliário. - É de consumo a relação jurídica estabelecida entre o agente financiador e o mutuário adquirente do imóvel. - É inadmissível o recurso especial na parte que em não houve o prequestionamento do direito tido por violado. - na ação de consignação em pagamento, é possível ampla discussão sobre o débito e o seu valor, inclusive com a interpretação da validade e alcance das cláusulas contratuais. Precedentes. - Recurso especial a que se dá parcial provimento.
Acórdão
Vistos, relatados e discutidos estes autos, acordam os Ministros da TERCEIRA TURMA do Superior Tribunal de Justiça, na conformidade dos votos e das notas taquigráficas constantes dos autos, renovando o julgamento, por maioria, conhecer do recurso especial e dar-lhe parcial provimento, nos termos do voto da Sra. Ministra Relatora. Os Srs. Ministros Castro Filho e Humberto Gomes de Barros votaram com a Sra. Ministra Relatora. Votaram vencidos os Srs. Ministros Ari Pargendler e Carlos Alberto Menezes Direito.
Resumo Estruturado
POSSIBILIDADE, INSTITUIÇÃO FINANCEIRA, COBRANÇA, JUROS REMUNERATÓRIOS, SUPERIOR, LIMITE LEGAL, 12%, ANO / HIPÓTESE, CONTRATO, SISTEMA HIPOTECÁRIO / DECORRÊNCIA, EXISTÊNCIA, ACORDO, ENTRE, PARTE, AFASTAMENTO, LEI DE USURA ; OBSERVÂNCIA, JURISPRUDÊNCIA, STJ. IMPOSSIBILIDADE, INSTITUIÇÃO FINANCEIRA, COBRANÇA, CAPITALIZAÇÃO MENSAL DE JUROS / HIPÓTESE, CONTRATO, MÚTUO, VINCULAÇÃO, SFH / DECORRÊNCIA, INEXISTÊNCIA, PREVISÃO LEGAL. POSSIBILIDADE, INTERPRETAÇÃO, CLÁUSULA, CONTRATO, ÂMBITO, AÇÃO DE CONSIGNAÇÃO EM PAGAMENTO, OBJETIVO, AFASTAMENTO, DIVERGÊNCIA, ENTENDIMENTO, DÉBITO, E, VALOR, DÉBITO / OBSERVÂNCIA, JURISPRUDÊNCIA, STJ ; OBSERVÂNCIA, PRINCÍPIO DA EFETIVIDADE, PRINCÍPIO DA ECONOMIA PROCESSUAL, E, CELERIDADE PROCESSUAL. LEGALIDADE, UTILIZAÇÃO, TR, OBJETIVO, CORREÇÃO MONETÁRIA, SALDO DEVEDOR, CONTRATO, MÚTUO, FINANCIAMENTO, SFH / HIPÓTESE, EXISTÊNCIA, ACORDO, ENTRE, PARTE / OBSERVÂNCIA, JURISPRUDÊNCIA, STJ. POSSIBILIDADE, APLICAÇÃO, CÓDIGO DE DEFESA DO CONSUMIDOR, CONTRATO, ENTRE, INSTITUIÇÃO FINANCEIRA, E, MUTUÁRIO, SFH / DECORRÊNCIA, CARACTERIZAÇÃO, RELAÇÃO JURÍDICA, CONSUMO ; OBSERVÂNCIA, JURISPRUDÊNCIA, STJ. CABIMENTO, PROVIMENTO PARCIAL, AÇÃO DE CONSIGNAÇÃO EM PAGAMENTO / HIPÓTESE, INSUFICIÊNCIA, DEPÓSITO / CARACTERIZAÇÃO, EFEITO JURÍDICO, EXTINÇÃO, OBRIGAÇÃO, ATÉ, LIMITE, VALOR, CONSIGNAÇÃO EM PAGAMENTO ; OBSERVÂNCIA, ALTERAÇÃO, CÓDIGO DE PROCESSO CIVIL, POR, LEI FEDERAL, 1994. DESNECESSIDADE, SENTENÇA JUDICIAL, DETERMINAÇÃO, VALOR, SALDO DEVEDOR / HIPÓTESE, INSUFICIÊNCIA, DEPÓSITO, EM, AÇÃO DE CONSIGNAÇÃO EM PAGAMENTO / OBSERVÂNCIA, PREVISÃO EXPRESSA, ARTIGO, CÓDIGO DE PROCESSO CIVIL. CABIMENTO, COMPENSAÇÃO, HONORÁRIOS, ADVOGADO, EM, AÇÃO DE CONSIGNAÇÃO EM PAGAMENTO / HIPÓTESE, INSUFICIÊNCIA, DEPÓSITO / DECORRÊNCIA, NÃO, CARACTERIZAÇÃO, IMPROCEDÊNCIA, TOTALIDADE, PEDIDO ; CARACTERIZAÇÃO, SUCUMBÊNCIA RECÍPROCA ; OBSERVÂNCIA, JURISPRUDÊNCIA, STJ. (VOTO VENCIDO) (MIN. ARI PARGENDLER) IMPOSSIBILIDADE, PROCEDÊNCIA EM PARTE, AÇÃO DE CONSIGNAÇÃO EM PAGAMENTO, SEM, LIBERAÇÃO, PAGAMENTO, INDEPENDÊNCIA, ALTERAÇÃO, CÓDIGO DE PROCESSO CIVIL, POR, LEI FEDERAL, 2001 / HIPÓTESE, IMPOSSIBILIDADE, INSTITUIÇÃO FINANCEIRA, COBRANÇA, CAPITALIZAÇÃO MENSAL DE JUROS, E, INSUFICIÊNCIA, DEPÓSITO / DECORRÊNCIA, ALTERAÇÃO, NATUREZA JURÍDICA, AÇÃO DE CONSIGNAÇÃO EM PAGAMENTO ; DESCABIMENTO, EM, AÇÃO DE CONSIGNAÇÃO EM PAGAMENTO, DISCUSSÃO, VALIDADE, CLÁUSULA, CONTRATO ; POSSIBILIDADE, DISCUSSÃO, EXCLUSIVIDADE, INTERPRETAÇÃO, CLÁUSULA, CONTRATO ; IMPOSSIBILIDADE, AJUIZAMENTO, AÇÃO DE CONSIGNAÇÃO EM PAGAMENTO, CONTRA, CLÁUSULA, CONTRATO, COM, ACORDO, ENTRE, PARTE, SEM, ANTERIOR, ANULAÇÃO, CLÁUSULA. INAPLICABILIDADE, CÓDIGO DE DEFESA DO CONSUMIDOR, CONTRATO, ENTRE, INSTITUIÇÃO FINANCEIRA, E, MUTUÁRIO, SFH / HIPÓTESE, DISCUSSÃO, SOBRE, LIMITE, JUROS, 12%, ANO / DECORRÊNCIA, IMPOSSIBILIDADE, LIMITE, COBRANÇA, JUROS DE MORA, EM, 12%, ANO.
Veja
- JUROS MORATÓRIOS - LIMITAÇÃO - SFH
- STJ - RESP 267337 -SP, RESP 268707 -RS
- CAPITALIZAÇÃO MENSAL DE JUROS - FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO
- STJ - AGRG NO RESP 818472 -RS, AGRG NO RESP 622550 -RN, RESP 662145 -CE, AGRG NO RESP 506702 -PR, RESP 446916 -RS
- AÇÃO DE CONSIGNAÇÃO EM PAGAMENTO - INTERPRETAÇÃO CLÁUSULA
- STJ - RESP 401708 -MG, AGRG NO AG 406408 -DF, RESP 448602 -SC , RESP 299171 -MS, RESP 150425 -MG (RNDJ 40/124)
- TR - ATUALIZAÇÃO SALDO DEVEDOR
- STJ - AGRG NO RESP 255408 -SP, AGRG NA PET 3968 -DF
- CDC - CONTRATO DE MÚTUO
- STJ - AGRG NO RESP 802206 -SC, RESP 691929 -PE, RESP 612243 -RS, AGRG NO AG 547829 -DF
- SUCUMBÊNCIA RECÍPROCA
- STJ - RESP 290141 -RS (RSTJ 169/59)
- AÇÃO DE CONSIGNAÇÃO EM PAGAMENTO - VALIDADE - CLÁUSULA CONTRATUAL
- STJ - RESP 345568 -SP, RESP 195752 -SP (RSTJ 119/506), RESP 448602 -SC (RNDJ 40/124), AGRG NO AG 406408 -DF, AGRG NO AG 432140 -DF
Doutrina
- Obra: AÇÃO DE CONSIGNAÇÃO EM PAGAMENTO, 6ª ED., SÃO PAULO, MALHEIROS, 2001, P. 127.
- Autor: ANTÔNIO CARLOS MARCATO
- Obra: CURSO DE DIREITO PROCESSUAL CIVIL - PROCEDIMENTOS ESPECIAIS, V. 3, 36ª ED., RIO DE JANEIRO, FORENSE, 2006, P. 41-42.
- Autor: HUMBERTO THEODORO JÚNIOR
- Obra: A REFORMA DO CÓDIGO DE PROCESSO CIVIL, 2ª ED., SÃO PAULO, MALHEIROS, 1995, P. 224.
- Autor: CÂNDIDO RANGEL DINAMARCO
- Obra: COMENTÁRIOS AO CÓDIGO DE PROCESSO CIVIL - VIII V., TOMO III, 1ª ED., FORENSE, P. 49 E SEGUINTES.
- Autor: EDUARDO RIBEIRO